境外移入

中央銀行今（19）日召開第四季理監事會議，並未祭出第八波打房措施，市場關注是不是打房要結束了？不過，央行總裁楊金龍在會後表示，大象轉身要慢慢轉，不然會跌倒爬不起來。

楊金龍指出，市場的預期心理已經逐漸回穩，政策初步見效，因此並不需要立刻加碼打房措施，「大象轉身時要慢慢地轉，否則很危險，一跌倒就爬不起來」。意即央行對於房市的處理態度謹慎而穩健。

楊金龍指出，央行已經開始採取道德勸說的方式，請各家銀行自主管理未來一年的不動產貸款總額，這一措施從8月中旬起已經啟動，此外，9月第七度調整的選擇性信用管制措施也已經生效，並帶來了一些初步的變化。

根據相關資料顯示，房市交易量有所縮減，民眾對於房價上漲的預期也趨於緩和，銀行在無自用住宅購屋貸款的比例也有所上升，顯示銀行在控制房市過熱方面有一定的成效。

儘管如此，楊金龍強調，央行將繼續嚴格監控各銀行自主管理的不動產貸款計劃，並將採取專案金檢的方式，確保銀行在改善方案執行上無缺失。他表示，央行對此事「非常嚴肅」，並會持續審視和調整措施，以維持金融體系的穩健運行。